Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tanger
Rang
#100
von 138 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-20%
unter dem Durchschnitt
Ø Tanger
8.067 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.410 → 10.053 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Regaye 3 (Tanger) beträgt 6.486 DH/m² für eine Wohnung.
Regaye 3 liegt 20% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tanger — Rang 100 von 138 Stadtvierteln nach Preis.
6.486 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Regaye 3 erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Regaye 3.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
138 beobachtete Viertel in Tanger, darunter Regaye 3, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Regaye 3 dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Regaye 3 ist ein aufstrebender Markt in Tanger. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Regaye 3 liegt bereits über dem Durchschnitt von Tanger — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Regaye 3 gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Tanger — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 20 % unter dem Durchschnitt von Tanger zieht Regaye 3 Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 100 / 138
Unter den Vierteln von Tanger behält Regaye 3 eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.410 DH und 10.053 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Regaye 3 sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.486 DH/m²
Durchschnittspreis
Regaye 3 · Wohnung
#100
Rang in der Stadt
von 138 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Regaye 3 in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Regaye 3
“Ich habe in Regaye 3 zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tanger
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Regaye 3
138
beobachtete Viertel
in Tanger
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Regaye 3