Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#4
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.546 → 8.083 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Massira (Taza) beträgt 5.215 DH/m² für eine Wohnung und 6.830 DH/m² für eine Villa.
Al Massira liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Taza — Rang 4 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.215 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.830 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Massira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Massira erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Al Massira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Massira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Massira profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Taza. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Massira liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Massira liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Al Massira eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Taza — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 4 / 17
Unter den Vierteln von Taza behält Al Massira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.546 DH und 8.083 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Massira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.215 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Massira · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Massira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Massira
“Ich habe in Al Massira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Massira
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Al Massira