Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#3
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+10%
über dem Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.579 → 8.158 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Caserne Militaire (Taza) beträgt 5.263 DH/m² für eine Wohnung und 5.314 DH/m² für eine Villa.
Caserne Militaire liegt 10% über dem Durchschnittspreis pro m² in Taza — Rang 3 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.263 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.314 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Caserne Militaire.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Caserne Militaire erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Caserne Militaire, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Caserne Militaire dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Caserne Militaire profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Taza. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Caserne Militaire liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Caserne Militaire liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +10 % über dem Durchschnitt zeigt Caserne Militaire eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Taza — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 17 übersteigen den Preis pro m² von Caserne Militaire. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.579 DH und 8.158 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Caserne Militaire sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.263 DH/m²
Durchschnittspreis
Caserne Militaire · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Caserne Militaire in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Caserne Militaire
“Ich habe in Caserne Militaire zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Caserne Militaire
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Caserne Militaire