Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Taza
Rang
#2
von 17 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+10%
über dem Durchschnitt
Ø Taza
4.806 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.600 → 8.206 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Tennis (Taza) beträgt 5.294 DH/m² für eine Wohnung und 8.610 DH/m² für eine Villa.
Hay Tennis liegt 10% über dem Durchschnittspreis pro m² in Taza — Rang 2 von 17 Stadtvierteln nach Preis.
5.294 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.610 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Tennis.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Tennis erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
17 beobachtete Viertel in Taza, darunter Hay Tennis, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Tennis dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Tennis profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Taza. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Tennis liegt im Referenzbereich von Taza, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Tennis liegt im mittleren Preissegment von Taza, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +10 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Tennis eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Taza — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 1 Viertel von 17 übersteigt den Preis pro m² von Hay Tennis. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.600 DH und 8.206 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Tennis sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.294 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Tennis · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 17 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Tennis in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Tennis
“Ich habe in Hay Tennis zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Taza
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Tennis
17
beobachtete Viertel
in Taza
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Tennis