Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Tétouan
Rang
#19
von 39 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-7%
unter dem Durchschnitt
Ø Tétouan
7.539 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.745 → 10.816 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Tekniya (Tétouan) beträgt 6.978 DH/m² für eine Wohnung und 16.005 DH/m² für eine Villa.
Tekniya liegt 7% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Tétouan — Rang 19 von 39 Stadtvierteln nach Preis.
6.978 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
16.005 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Tekniya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Tekniya erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
39 beobachtete Viertel in Tétouan, darunter Tekniya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Tekniya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Tekniya zeigt eine stabile Nachfrage in Tétouan. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Tekniya liegt im Referenzbereich von Tétouan, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Tekniya liegt im mittleren Preissegment von Tétouan, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Tekniya positioniert sich im Referenzbereich von Tétouan. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 19 / 39
Unter den Vierteln von Tétouan behält Tekniya eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.745 DH und 10.816 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Tekniya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.978 DH/m²
Durchschnittspreis
Tekniya · Wohnung
#19
Rang in der Stadt
von 39 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Tekniya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Tekniya
“Ich habe in Tekniya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Tétouan
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Tekniya
39
beobachtete Viertel
in Tétouan
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Tekniya