Menzil
Hay Hassani, Casablanca
2
Bedrooms
2
Bathrooms
72 m²
Area
Situé au dernier étage d'une résidence fermée à Hay Hassani, Casablanca, cet appartement de 72 m² habitables — pour une surface totale de 85 m² — bénéficie d'une orientation Sud-Est qui assure un ensoleillement matinal et une lumière naturelle soutenue en journée. La position en troisième étage, combinée à cette exposition, constitue un atout concret pour le confort quotidien. La distribution comprend deux chambres, deux salles de bain et un balcon de 3 m² prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le cadre de résidence fermée répond à une exigence de tranquillité et de sécurité, tandis qu'une place de parking est incluse dans la transaction. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 DH par mois. Affiché à 880 000 DH, soit environ 12 200 DH/m² de surface habitable, ce bien se positionne dans une fourchette cohérente avec le marché du secteur Hay Hassani. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.
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Property type
Apartment
Living area
72 m²
Total area
85 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Floor
3th floor
Building floors
3
Orientation
Sud-Est
Parking
Yes
Year built
18
On market
5 days
Balcon
Orient SE
Espaces verts
Parking sous-sol
Résidence fermée
Chauffe-eau électrique
Ville
Casablanca
Quartier
Hay Hassani
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
77
Excellent walkability
OpenStreetMap · as the crow flies
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
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