Menzil
La Seista, Mohammedia
3
Bedrooms
4
Bathrooms
317 m²
Area
Situé au sein de la résidence sécurisée La Seista à Mohammedia, cet appartement de 317 m² habitables propose un volume rare sur le marché local, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage de résidence secondaire entre Casablanca et Rabat. Le bien est livré meublé et climatisé, ce qui permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. L'orientation nord-est assure une luminosité diffuse et une température intérieure maîtrisée en été, atout significatif dans ce secteur côtier. L'appartement comprend trois chambres, quatre salles de bain et une cuisine entièrement équipée. La distribution des pièces offre une grande souplesse d'usage : la superficie permet d'envisager un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale indépendante sans contrainte sur les chambres. Le chauffe-eau électrique et la climatisation sont déjà en place, et le logement dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, critère de confort et de conformité de plus en plus recherché. La résidence propose des équipements collectifs qualitatifs : piscine commune, espaces verts entretenus et parking extérieur. L'accès est contrôlé, ce qui garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le quartier La Seista bénéficie d'une localisation stratégique à Mohammedia, ville à moins de 30 kilomètres de Casablanca, avec un tissu urbain en développement, des commerces de proximité et un accès direct à l'autoroute A3. Ce bien est proposé en exclusivité par Menzil Immobilier. Pour organiser une visite, obtenir le dossier technique complet ou engager une négociation, contactez directement notre équipe Menzil. Nos conseillers vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.
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Property type
Apartment
Living area
317 m²
Total area
317 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Floor
Ground floor
Building floors
3
Orientation
Nord-Est
Parking
Yes
Year built
2003
On market
18 days
Meublé
Accès personne à mobilité réduite
Orient NE
Climatisation
Espaces verts
Cuisine équipée
Piscine commune
Résidence fermée
Parking extérieur
Chauffe-eau électrique
Ville
Mohammedia
Quartier
La Seista
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
78
Excellent walkability
OpenStreetMap · as the crow flies
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
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