Office for Sale — Casablanca

Description

Situé dans le quartier Hôpitaux à Casablanca, ce bureau de 117 m² bénéficie d'une implantation au cœur d'un pôle professionnel à forte densité médicale et commerciale, où la demande locative reste soutenue tout au long de l'année. La zone génère un flux clientèle constant, ce qui en fait un emplacement recherché aussi bien pour un exercice libéral que pour une activité de services ou une agence professionnelle. Proposé à 1 500 000 DH, soit 12 821 DH/m², le prix d'acquisition se positionne de manière compétitive pour un bien de cette configuration dans ce secteur de Casablanca. Le bureau développe 117 m² de surface utilisable, orientés Sud-Est, ce qui garantit un apport en lumière naturelle sur une large partie de la journée sans exposition directe à la chaleur de l'après-midi. La configuration intérieure comprend deux salles de bain, un équipement peu courant dans cette catégorie de biens, qui représente un atout concret pour l'accueil de clientèle ou dans le cadre d'une mise en location meublée professionnelle. La construction date de 1997, ce qui situe l'immeuble dans une génération de bâtiments à structure solide, caractéristique des immeubles de bureaux édifiés à cette période dans les quartiers établis de Casablanca. L'immeuble est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès aux clients et aux collaborateurs, et dispose d'un gardien assurant la surveillance et la gestion des accès. Ces deux éléments constituent des critères déterminants pour un exercice professionnel serein, notamment dans un contexte médical ou paramédical. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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