Villa 5 chambres avec terrasse et jardin à vendre Sidi Maarouf, Casablanca (71 car.)

Description

Implantée au coeur de Sidi Maarouf, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Casablanca, cette villa jumelée de 180 m² habitables s'inscrit sur un terrain total de 469 m², offrant un rapport surface bâtie/extérieure particulièrement généreux pour ce secteur. Sa triple orientation Nord-Est, Sud-Est et Nord-Ouest garantit une luminosité naturelle distribuée sur l'ensemble de la journée ainsi qu'une ventilation traversante, deux qualités rarement réunies sur un même volume bâti. La villa s'organise autour de cinq chambres et quatre salles de bain, avec une chambre de service et une buanderie qui complètent la distribution intérieure. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, un jardin, une terrasse et un balcon, l'ensemble s'inscrivant dans les 469 m² de terrain. À l'intérieur, le confort thermique est assuré par la climatisation, le chauffage central et une cheminée. La cuisine est livrée équipée. Le stationnement est couvert et intégré à la propriété sous forme de garage. La résidence dispose par ailleurs d'un agent de sécurité à demeure et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait une adresse adaptée à une occupation familiale sans travaux préalables. Affichée à 7 700 000 DH, soit environ 42 800 DH/m² de surface habitable, cette villa se positionne dans la fourchette haute du marché de Sidi Maarouf, cohérente avec l'étendue du terrain et le niveau de prestations livré. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

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