Le Quartier Industriel d'Agadir est une zone d'activité économique mixte combinant usines, ateliers et résidences de standing intermédiaire. Destiné aux travailleurs des secteurs manufacturier et logistique, ce quartier offre un cadre fonctionnel avec des tarifs immobiliers accessibles. L'environnement est dynamique mais moins résidentiel que les quartiers centraux.

Prix immobilier Quartier Industriel 2026

Les appartements affichent une moyenne de 11 620 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 902 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 11 620 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Monochrome cityscape featuring a riverside highway, urban buildings, and parked vehicles. — immobilier Maroc

11 620 MAD/m2 en appartement

Le Quartier Industriel affiche un prix appartement de 11 620 MAD/m2, superieur a celui des villas du secteur (6 902 MAD/m2), signe d'un marche atypique.

Villas/maisons : 6 902 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte économique et résidentiel, animé par l'activité industrielle et les transits professionnels.

Profil des résidents : Ouvriers qualifiés, techniciens, artisans, familles de classe moyenne, petits entrepreneurs.

Comfortable couch with cushions near coffee table placed near kitchen with wooden cupboards in light modern apartment with curtains and windows — immobilier Maroc

Un secteur economique mixte

Ouvriers qualifies, techniciens et artisans animent ce quartier moins residentiel que central, rythme par l'activite manufacturiere et logistique.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Quartier Industriel : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 620 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 755 000 MAD

Stunning view of sand dunes at sunset in the Moroccan desert, capturing the serene landscape. — immobilier Maroc

Un profil de marche a part

L'ecart inhabituel entre appartement et villa reflete une offre restreinte en habitat individuel dans une zone dominee par l'activite economique.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 046 000 MAD

Quartier Industriel dans le contexte de Agadir

Quartier Industriel fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 11 620 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché agadirais.

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Close-up of stock market chart showing trends and data on a digital screen. — immobilier Maroc

Quartier Industriel, zone fonctionnelle d'Agadir

Moins prise pour son cadre de vie que pour sa proximite au travail, cette zone reste une option pragmatique pour les actifs du secteur industriel.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Quartier Industriel à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier