La Zone Touristique d'Agadir est le cœur du tourisme balnéaire marocain, concentrant hôtels, résidences de prestige et équipements dédiés aux loisirs. Les villas se situent généralement à proximité de la plage ou dans les enclaves résidentielles sécurisées adjacentes, tandis que les appartements ciblent clientèle touristique et locatifs saisonniers.
Prix immobilier Zone Touristique 2026
Les appartements affichent une moyenne de 26 816 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 389 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 26 816 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 4 389 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Dynamique, cosmopolite et touristique, avec animation permanente et infrastructures haut de gamme.
Profil des résidents : Touristes, investisseurs touristiques, propriétaires de résidences de vacances, expatriés.
Commerces et services
- Boutiques souvenirs
- Commerce de luxe léger
- Pharmacie internationale
- Supermarché haut de gamme
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Établissement de cuisine internationale
- Café balnéaire
- Snack touristique
Transports et mobilité
- Accès route côtière
- Grand taxi touristique
- Navettes d'hôtels
Investir à Zone Touristique : potentiel et rendement
Segment premium à 26 816 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 743 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 2 413 000 MAD
Zone Touristique dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Zone Touristique représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 26 816 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Zone Touristique à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier