Hay Al Jadid est un quartier neuf de Ben Guerir proposant un habitat moderne et structuré, idéal pour les résidences contemporaines. Au prix moyen de 5131 DH/m², il reflète une urbanisation planifiée avec des espaces résidentiels pensés pour le confort des familles et les jeunes professionnels.
Prix immobilier Hay Al Jadid 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 5 131 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier neuf et moderne, structuré, avec un cadre résidentiel organisé.
Profil des résidents : Jeunes familles, cadres, jeunes professionnels, primo-accédants.
Commerces et services
- Superette moderne
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de beauté
- Électroménager
Restauration et cafés
- Café moderne
- Restaurant de quartier
- Petite restauration rapide
Transports et mobilité
- Grand taxi urbain
- Bus de ligne
- Voies d'accès structurées
Investir à Hay Al Jadid : potentiel et rendement
Segment premium à 5 131 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 334 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 462 000 MAD
Hay Al Jadid dans le contexte de Ben Guerir
Dans le contexte de Ben Guerir, Hay Al Jadid représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 131 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ben Guerir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Al Jadid à Ben Guerir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier