Riad Salam est un quartier résidentiel haut de gamme de Béni Mellal, combinant une atmosphère apaisante avec une accessibilité aux services essentiels. Le secteur propose une offre immobilière premium avec des appartements et des villas de standing élevé. Ce quartier séduit une clientèle aisée privilégiant le confort, la sécurité et la proximité d'équipements de qualité.

Prix immobilier Riad Salam 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 684 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 038 MAD/m², soit une prime de 24 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 684 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Beautiful oriental palace inner yard with arches and mosaic on floor decorated with lush potted plants and cozy fountain in center — immobilier Maroc

7 038 MAD/m2 pour la villa, une prime de 24%

A Riad Salam, la villa atteint 7 038 MAD/m2 contre 5 684 pour l'appartement, une prime de 24% qui confirme l'attrait de l'habitat individuel dans ce quartier de prestige.

Villas/maisons : 7 038 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement calme et résidentiel de prestige, avec services et commerces selectifs.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, investisseurs avertis.

White modern palace patio with arched balconies and lush exotic garden on clear day — immobilier Maroc

Un cadre apaisant aux commerces selectifs

Riad Salam offre un environnement calme et residentiel de prestige, avec des services et commerces selectifs adaptes a une clientele exigeante.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Riad Salam : potentiel et rendement

Marché de qualité à 5 684 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 369 000 MAD

Detailed architecture of a historic building facade in Fès, showcasing intricate carvings. — immobilier Maroc

Une bonne liquidite pour un quartier de bon standing

Avec 5 684 MAD/m2 pour l'appartement, Riad Salam beneficie d'une bonne liquidite et de delais de vente maitrises, apprecies des cadres superieurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 512 000 MAD

Riad Salam dans le contexte de Béni Mellal

Dans le contexte de Béni Mellal, Riad Salam représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 684 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Béni Mellal bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Une reference haut de gamme a Beni Mellal

Dans le contexte de Beni Mellal, Riad Salam s'impose comme une adresse premium, privilegiee par les entrepreneurs et investisseurs avertis.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Béni Mellal et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Riad Salam à Béni Mellal n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier