Hay Andalous est un quartier résidentiel aux prix plus accessibles, établi autour de 3755 DH/m². C'est un secteur populaire qui combine l'habitat collectif avec une vie de quartier active. Les appartements y sont bien distribués et l'environnement reste familial, attirant classes moyennes et jeunes familles.

Prix immobilier Hay Andalous 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 755 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A businessman pointing at financial charts on a whiteboard, discussing stock market trends. — immobilier Maroc

3 755 MAD/m2, l'un des prix les plus bas de Berkane

Hay Andalous affiche un prix moyen de 3 755 MAD/m2 pour l'appartement, l'un des niveaux les plus accessibles de la ville de Berkane.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte avec dynamique résidentielle et présence commerçante animée.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, travailleurs locaux.

Sleek, modern living room featuring a stylish fireplace, leather sofas, and elegant decor. — immobilier Maroc

Vie de quartier : un secteur populaire et anime

Hay Andalous se distingue par son ambiance populaire et animee, avec une vie de quartier dense et des commerces de proximite nombreux.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Andalous : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 755 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 244 000 MAD

A real estate agent discusses property details with a couple outside a suburban home. — immobilier Maroc

Investir a Hay Andalous : un ticket d'entree bas

Le prix d'entree accessible de Hay Andalous en fait une option interessante pour un premier investissement locatif a Berkane.

Budget F3 (90 m²) : environ 338 000 MAD

Hay Andalous dans le contexte de Berkane

Dans le contexte de Berkane, Hay Andalous représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 755 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berkane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Hay Andalous dans le contexte de Berkane

Avec des prix parmi les plus bas de Berkane, Hay Andalous constitue une porte d'entree accessible sur le marche immobilier de la ville.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Berkane et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Andalous à Berkane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier