La Zone Industrielle de Berrechid est un secteur mixte combinant activité professionnelle et habitat, dédié aux petites et moyennes entreprises, aux ateliers et aux services. C'est un quartier dynamique où résident artisans, commerçants et petits entrepreneurs, offrant des villas spacieuses à des prix élevés reflétant la demande d'espace et d'infrastructures commerciales.

Prix immobilier Zone Industrielle De Berrechid 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 379 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 752 MAD/m², soit une prime de 191 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 379 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Wooden house model in hand symbolizing real estate concepts on pink background. — immobilier Maroc

12 752 MAD/m2 pour la villa, un ecart de 191%

A Zone Industrielle De Berrechid, la villa atteint 12 752 MAD/m2 contre 4 379 pour l'appartement, un ecart de 191% qui reflete la forte demande d'espace.

Villas/maisons : 12 752 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte affaires-résidentiel, animé en journée avec circulation de véhicules professionnels.

Profil des résidents : Petits entrepreneurs, artisans, commerçants, propriétaires de PME.

Bed with pillows placed against wall with TV on cupboard in spacious bedroom and glowing chandelier with wardrobe in apartment — immobilier Maroc

Vie de quartier : mixte affaires-residentiel

Ce secteur anime en journee melange circulation professionnelle et habitat, avec artisans, commercants et petits entrepreneurs comme residents principaux.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Zone Industrielle De Berrechid : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 379 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 285 000 MAD

Senior couple meeting with a real estate agent indoors, shaking hands to finalize a home agreement. — immobilier Maroc

Investir a Zone Industrielle De Berrechid : une prime spectaculaire

L'ecart de 191% entre appartement et villa traduit une demande tres forte pour l'espace et les infrastructures commerciales dans ce secteur mixte.

Budget F3 (90 m²) : environ 394 000 MAD

Zone Industrielle De Berrechid dans le contexte de Berrechid

Dans le contexte de Berrechid, Zone Industrielle De Berrechid représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 379 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A couple stands indoors and on a balcony, creating a scene of intimacy and urban life. — immobilier Maroc

Zone Industrielle De Berrechid dans le contexte de Berrechid

Avec des villas depassant 12 000 MAD/m2, ce secteur se distingue comme l'un des marches les plus contrastes de Berrechid.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Berrechid et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Zone Industrielle De Berrechid à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier