Al Wouroud est un quartier bouznikois proposant des appartements à environ 6 756 DH/m², positionnant ce secteur comme une option intermédiaire entre l'accès économique et le confort supérieur. Le quartier bénéficie d'une infrastructure urbaine complète et d'une localisation favorable pour les actifs et les familles en transition.
Prix immobilier Al Wouroud 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 756 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 756 MAD/m2 pour l'appartement a Al Wouroud
Al Wouroud affiche un prix moyen de 6 756 MAD/m2 pour l'appartement, une option intermediaire entre l'acces economique et le confort superieur a Bouznika.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Urbaine et équilibrée, combinant résidentialité et services de proximité variés.
Profil des résidents : Familles en croissance, professionnels indépendants, classe moyenne montante.
Un quartier urbain et equilibre
L'ambiance est urbaine et equilibree, combinant residentialite et services de proximite varies, appreciee des familles en croissance et professionnels independants.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de coiffure
- Droguerie
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Grill traditionnel
- Snack de quartier
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès route côtière
Investir à Al Wouroud : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 756 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 439 000 MAD
Investir a Al Wouroud, un bon compromis
Avec un prix moyen de 6 756 MAD/m2, Al Wouroud beneficie d'une infrastructure urbaine complete, une localisation favorable pour actifs et familles en transition.
Budget F3 (90 m²) : environ 608 000 MAD
Al Wouroud dans le contexte de Bouznika
Dans le contexte de Bouznika, Al Wouroud représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 756 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Al Wouroud, l'equilibre au coeur de Bouznika
Dans le contexte de Bouznika, Al Wouroud se distingue par son positionnement intermediaire, entre accessibilite financiere et confort residentiel superieur.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Bouznika et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Wouroud à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
