California, le Beverly Hills de Casablanca
California porte un nom américain — ce n'est pas un hasard. Ce quartier résidentiel exclusif au sud-ouest de Casablanca, développé dans les années 1960-1980, a été conçu pour loger une élite internationale et marocaine qui aspirait au mode de vie des grandes banlieues résidentielles américaines : villas sur grandes parcelles, jardins, piscines, rues calmes et arborées, éloignement du bruit urbain. Cette aspiration a bien fonctionné — California est aujourd'hui l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du Maroc, avec des villas qui se négocient entre 10 et 80 millions de MAD selon la surface et les finitions.
À 31 500 MAD/m² (et bien au-delà pour les villas les plus exclusives), California est le marché résidentiel le plus cher de Casablanca. Sa clientèle est internationale de fait — les PDG régionaux des multinationales installées à Casablanca Finance City (EMEA headquarters, African headquarters), les ambassadeurs et consuls généraux dont les résidences officielles sont dans le quartier, les grandes fortunes industrielles marocaines et les acteurs et sportifs de renom qui ont une pied-à-terre casablancais. C'est un marché peu liquide (les transactions sont rares et les prix confidentiels) mais très stable.
California, le Beverly Hills marocain concu dans les annees 1960-1980
Ce quartier residentiel exclusif a ete pense pour reproduire le mode de vie des grandes banlieues americaines, avec des villas allant de 10 a 80 millions de MAD.
Casablanca Finance City : l'ancre institutionnelle du quartier
Casablanca Finance City — lancé en 2010 avec le soutien de l'État marocain, reconnu comme l'un des principaux hubs financiers africains — a installé ses bureaux à moins de 10 minutes de California. Les 200+ entreprises financières et professionnelles présentes à CFC (JPMorgan, Société Générale, Axa, KPMG, Deloitte, PWC, Boston Consulting Group, McKinsey) emploient des directeurs et associés qui cherchent des logements de standing à Casablanca. California, avec ses villas et ses appartements haut de gamme dans des résidences sécurisées, est le réponse naturelle à cette demande de dirigeants qui veulent les standards résidentiels auxquels ils sont habitués dans leurs villes d'origine.
California est l'adresse que les dirigeants de CFC choisissent quand ils décident de rester à Casablanca. Les EMEA heads de Axa et JPMorgan habitent là. 31 500 MAD/m² — le prix de l'Afrique financière.
Casablanca Finance City, l'ancre institutionnelle qui tire les prix vers le haut
PDG regionaux de multinationales et ambassadeurs constituent une clientele internationale qui fait de California le marche residentiel le plus cher de Casablanca.
