Foncière est un quartier de Casablanca orienté vers le secteur tertiaire et résidentiel, accueillant principalement des immeubles d'appartements haut de gamme. Stratégiquement positionné, il bénéficie d'une bonne desserte commerciale et administrative, séduisant une clientèle de professionnels et cadres supérieurs privilégiant la centralité.

Prix immobilier Fonciere 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 9 816 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 9 816 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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9 816 MAD/m2, prix intermediaire a Fonciere

Fonciere affiche un prix moyen de 9 816 MAD/m2 pour l'appartement, reflet de son positionnement intermediaire porte par sa centralite tertiaire.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte affaires-résidentiel avec une forte activité commerciale et administrative.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, professionnels, investisseurs, résidents aisés.

Interior of modern flat with spacious corridor and comfortable seats in living room with kitchen counter in distance at home — immobilier Maroc

Un quartier mixte affaires-residentiel

Cadres superieurs, professionnels et investisseurs profitent d'une forte activite commerciale et administrative au coeur de Fonciere.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Fonciere : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 9 816 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 638 000 MAD

Low angle exterior of contemporary high rise residential building in urban district against cloudless blue sky — immobilier Maroc

Fonciere, quartier bien equipe pour les familles

L'essentiel de la demande residentielle locale se concentre sur ce secteur intermediaire, avec un bon rapport qualite-prix pour les acquereurs.

Budget F3 (90 m²) : environ 883 000 MAD

Fonciere dans le contexte de Casablanca

Fonciere fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 9 816 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché casablancaais.

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Fonciere, centralite tertiaire de Casablanca

Sa bonne desserte commerciale et administrative place Fonciere parmi les quartiers pratiques pour les professionnels casablancais.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Fonciere à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier