Hay Hassani est un quartier résidentiel établi de Casablanca, offrant un bon équilibre entre accessibilité et calme. Il se caractérise par une habitat varié, des équipements de proximité suffisants et une atmosphère familiale stable. Les prix restent modérés comparés aux secteurs centraux, avec des appartements à environ 8 963 DH/m² et des villas à 4 073 DH/m².

Prix immobilier Hay Hassani 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 963 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 073 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 963 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Vibrant blue boats moored in a picturesque historic harbor with seagulls flying overhead. — immobilier Maroc

8 963 MAD/m2, prix intermediaire a Hay Hassani

Hay Hassani affiche un prix moyen de 8 963 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau modere compare aux secteurs centraux de Casablanca.

Villas/maisons : 4 073 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement résidentiel calme et structuré, idéal pour les familles cherchant stabilité et tranquillité.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, retraités, petits entrepreneurs locaux.

Interior of contemporary kitchen with huge windows against table and bright illumination in cooking zone — immobilier Maroc

Un cadre residentiel calme et structure

Familles de classe moyenne, jeunes couples et retraites apprecient la stabilite et la tranquillite de ce quartier bien equipe.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Hassani : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 963 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 583 000 MAD

Night view of modern residential buildings in Istanbul showcasing urban architecture. — immobilier Maroc

Hay Hassani, quartier au bon rapport qualite-prix

L'essentiel de la demande residentielle locale se concentre sur ce secteur intermediaire, ideal pour les familles cherchant l'equilibre.

Budget F3 (90 m²) : environ 807 000 MAD

Hay Hassani dans le contexte de Casablanca

Hay Hassani fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 963 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché casablancaais.

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White house with porch and 'Home for Sale' sign on a sunny day. — immobilier Maroc

Hay Hassani, stabilite residentielle a Casablanca

Face aux secteurs centraux plus onereux, Hay Hassani offre une alternative accessible et bien structuree pour s'installer durablement.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Hassani à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier