Maarif Extension représente une expansion naturelle du quartier Maarif, offrant un cadre résidentiel de qualité avec un bon rapport entre villas spacieuses et appartements modernes. Ce quartier bénéficie de la proximité des services et commerces tout en conservant une atmosphère plus tranquille que le centre. Les prix équilibrés en font une destination attractive pour les familles cherchant un habitat de standing sans surcoût de centralité.
Prix immobilier Maarif Extension 2026
Les appartements affichent une moyenne de 12 914 MAD/m², tandis que les villas atteignent 13 257 MAD/m², soit une prime de 3 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 12 914 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 13 257 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec proximité commerciale
Profil des résidents : Familles, jeunes cadres, investisseurs immobiliers
Commerces et services
- Centre commercial local
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Quincaillerie
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant traditionnel
- Café populaire
- Pizzeria
- Rôtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie rapide
- Grand taxi
- Accès piétonnier
Investir à Maarif Extension : potentiel et rendement
Marché de qualité à 12 914 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 839 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 162 000 MAD
Maarif Extension dans le contexte de Casablanca
Dans le contexte de Casablanca, Maarif Extension représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 914 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Maarif Extension à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
