Sidi Abderrahman est un quartier côtier historique de Casablanca conjuguant tradition et modernité. Avec des appartements à environ 14243 DH/m² et des villas à 7263 DH/m², il séduit une clientèle recherchant le charme du littoral casablancais associé à une vie urbaine dynamique et des services variés.

Prix immobilier Sidi Abderrahman 2026

Les appartements affichent une moyenne de 14 243 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 263 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 14 243 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 263 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier côtier mixte alliant patrimoine historique, vie résidentielle et activité commerciale.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, familles retraités, petits entrepreneurs.

Commerces et services

  • Épicerie de quartier
  • Pharmacie
  • Boulangerie traditionnelle
  • Petit commerce maritime
  • Magasin de proximité

Restauration et cafés

  • Restaurant de spécialités côtières
  • Café traditionnel
  • Restaurant familial

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Tramway
  • Grand taxi
  • Accès portuaire

Investir à Sidi Abderrahman : potentiel et rendement

Marché de qualité à 14 243 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 926 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 282 000 MAD

Sidi Abderrahman dans le contexte de Casablanca

Dans le contexte de Casablanca, Sidi Abderrahman représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 14 243 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Casablanca bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Sidi Abderrahman à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier