Ahl Agadir est un quartier diversifié d'Essaouira proposant à la fois des appartements et des villas. Avec des prix d'environ 8302 DH/m² pour les appartements et 4938 DH/m² pour les villas, ce secteur offre une belle variété d'options résidentielles. Situé dans une ville côtière prisée, le quartier bénéficie de la proximité du littoral et d'une atmosphère mêlant traditions locales et dynamisme touristique.

Prix immobilier Ahl Agadir 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 302 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 938 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 302 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Traditional fishing boats docked in Essaouira's bustling harbor under a clear sky. — immobilier Maroc

8 302 MAD/m2, le tarif appartement d'Ahl Agadir

Ahl Agadir affiche un prix moyen de 8 302 MAD/m2 pour l'appartement, porte par la proximite du littoral et une atmosphere melant traditions locales et dynamisme touristique.

Villas/maisons : 4 938 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte résidentiel et touristique, animé mais avec des espaces calmes, influencé par la proximité de la mer.

Profil des résidents : Familles, retraités, investisseurs locatifs, expatriés, jeunes professionnels.

Interior of light living room in pastel colors with comfortable couch near glass table and TV set — immobilier Maroc

Un quartier mixte residentiel et touristique

L'ambiance calme mais animee par la proximite de la mer attire familles, retraites, investisseurs locatifs, expatries et jeunes professionnels a Ahl Agadir.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Ahl Agadir : potentiel et rendement

Marché de qualité à 8 302 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 540 000 MAD

A vibrant aerial view of Fez Medina's historic architecture and lush greenery. — immobilier Maroc

Un bon standing autour de 8 302 MAD/m2

A 8 302 MAD/m2 pour l'appartement, Ahl Agadir beneficie d'une bonne liquidite et de delais de vente maitrises, portes par le cadre de vie cotier.

Budget F3 (90 m²) : environ 747 000 MAD

Ahl Agadir dans le contexte de Essaouira

Dans le contexte de Essaouira, Ahl Agadir représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 302 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Essaouira bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Business person reviews financial data and graphs on a mobile device surrounded by reports. — immobilier Maroc

Ahl Agadir, entre littoral et tradition

Dans une ville cotiere prisee, Ahl Agadir combine variete residentielle et atmosphere authentique, un atout pour les acquereurs cherchant l'equilibre a Essaouira.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Essaouira et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ahl Agadir à Essaouira n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier