Sable D'Or est un quartier résidentiel spécialisé dans les villas haut de gamme, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une ambiance exclusive. Orienté vers les propriétaires de villas de prestige, ce secteur combine l'accessibilité à Harhoura avec un cadre préservé et une architecture valorisante.
Prix immobilier Sable D'Or 2026
Les villas de ce quartier se négocient autour de 8 443 MAD/m², confirmant son positionnement intermédiaire.
Villas/maisons : 8 443 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel exclusif villégiature, calme préservé
Profil des résidents : Résidents aisés, propriétaires de villas, familles de prestige
Commerces et services
- Petit commerce de quartier
- Pharmacie
- Salon de beauté
Restauration et cafés
- Restaurant de caractère
- Café premium
Transports et mobilité
- Voiture personnelle
- Accès principal facile
Investir à Sable D'Or : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix N/A MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 549 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 760 000 MAD
Sable D'Or dans le contexte de Harhoura
Dans le contexte de Harhoura, Sable D'Or représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Le marché local de Harhoura est structuré autour d'une demande de proximité, et ce quartier y contribue activement. L'immobilier à Harhoura bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Harhoura et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Sable D'Or à Harhoura n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier