Cité Al Akhawaine est un quartier résidentiel établi d'Ifrane offrant une offre immobilière variée en villas et appartements de bon standing. Quartier mature avec infrastructure développée, il séduit les familles et professionnels en quête de stabilité résidentielle. Les prix des villas y sont particulièrement compétitifs comparés aux autres secteurs premium.

Prix immobilier Cite Al Akhawaine 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 931 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 196 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 931 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 7 196 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel mixte, calme et familial avec accès aisé aux commerces et services.

Profil des résidents : Familles, jeunes couples, professionnels en quête de stabilité.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Coiffeur
  • Électroménager

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant de quartier
  • Grill marocain

Transports et mobilité

  • Grand taxi
  • Bus urbain
  • Accès voirie secondaire

Investir à Cite Al Akhawaine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 931 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 581 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 804 000 MAD

Cite Al Akhawaine dans le contexte de Ifrane

Dans le contexte de Ifrane, Cite Al Akhawaine représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 931 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ifrane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Cite Al Akhawaine à Ifrane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier