Haddada offre un cadre résidentiel de classe moyenne à Kénitra, avec une présence équilibrée d'immeubles collectifs modernes et de petits collectifs. Les prix affichés, 6442 DH/m² pour l'appartement et 7136 DH/m² pour la villa, reflètent un quartier en développement progressif doté d'infrastructures de base solides. Ce secteur séduit les familles et professionnels recherchant un rapport qualité-prix avantageux dans un environnement structuré.

Prix immobilier Haddada 2026

Les appartements affichent une moyenne de 6 442 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 136 MAD/m², soit une prime de 11 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 6 442 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Close-up of a financial graph on a screen showing stock market trading data and trends. — immobilier Maroc

6 442 MAD/m2 pour l'appartement a Haddada

Les appartements affichent 6 442 MAD/m2 et les villas 7 136 MAD/m2 dans ce quartier de classe moyenne de Kenitra, soit une prime de 11 % pour l'habitat individuel.

Villas/maisons : 7 136 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel et commercial, avec circulation modérée

Profil des résidents : Cadres, jeunes couples, familles urbaines

Interior of modern light kitchen with table and chairs near hallway with mirror and carpet in spacious apartment — immobilier Maroc

Un quartier mixte en developpement progressif

Haddada combine immeubles collectifs modernes et petits collectifs, avec une circulation moderee attirant cadres, jeunes couples et familles urbaines.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Haddada : potentiel et rendement

Marché de qualité à 6 442 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 419 000 MAD

Couple discussing home options with agent in modern office setting. — immobilier Maroc

Investir a Haddada : rapport qualite-prix avantageux

Avec un prix moyen de 6 442 MAD/m2 pour l'appartement, ce quartier de bon standing offre delais de vente maitrises et une qualite de vie au-dessus de la moyenne de Kenitra.

Budget F3 (90 m²) : environ 580 000 MAD

Haddada dans le contexte de Kénitra

Haddada fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Kénitra. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 442 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché kénitraais.

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Haddada dans le contexte de Kenitra

Ce secteur en developpement progressif dote d'infrastructures de base solides seduit les familles et professionnels recherchant un environnement structure au sein de Kenitra.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Kénitra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Haddada à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier