La Base Militaire est un quartier résidentiel établi de Kénitra, caractérisé par une architecture ordonnée et des espaces verts aménagés. Ce secteur accueille principalement des familles et des ménages en quête de stabilité, avec des appartements proposés à environ 6300 DH/m². Le quartier bénéficie d'une infrastructure de base solide et d'une accessibilité routière correcte.
Prix immobilier La Base Militaire Kenitra 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 6 300 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 300 MAD/m2, le standing de La Base Militaire
Le prix moyen des appartements s'etablit a 6 300 MAD/m2 dans ce quartier residentiel etabli de Kenitra, caracterise par une architecture ordonnee et des espaces verts amenages.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Calme et résidentiel, avec une atmosphère familiale et structurée.
Profil des résidents : Familles, retraités, ménages de classe moyenne établie.
Une atmosphere familiale et structuree
Calme et residentiel, ce quartier accueille familles, retraites et menages de classe moyenne etablie dans une atmosphere familiale et structuree.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Boucherie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès principale
Investir à La Base Militaire Kenitra : potentiel et rendement
Marché de qualité à 6 300 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 410 000 MAD
Investir a La Base Militaire Kenitra : bonne liquidite
Avec un prix moyen de 6 300 MAD/m2, ce quartier de bon standing offre delais de vente maitrises et une infrastructure de base solide au sein de Kenitra.
Budget F3 (90 m²) : environ 567 000 MAD
La Base Militaire Kenitra dans le contexte de Kénitra
La Base Militaire Kenitra fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Kénitra. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 300 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché kénitraais.
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La Base Militaire Kenitra dans le contexte de la ville
Ce quartier accueille principalement des familles en quete de stabilite, beneficiant d'une infrastructure de base solide et d'une accessibilite routiere correcte a Kenitra.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Kénitra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. La Base Militaire Kenitra à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
