Hay Maamoura est un quartier résidentiel établi de Khémisset, offrant un bon équilibre entre accessibilité et confort de vie. Avec des prix de l'ordre de 3910 DH/m², ce quartier attire une population classe moyenne cherchant un logement bien situé et abordable. Les constructions y sont variées, allant des petits immeubles aux villas individuelles, créant une certaine diversité architecturale.

Prix immobilier Hay Maamoura 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 910 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A real estate agent standing outside a house with a 'For Sale' sign, ready for viewing. — immobilier Maroc

3 910 MAD/m2, l'accessibilite de Hay Maamoura

Le prix moyen des appartements s'etablit a 3 910 MAD/m2 a Hay Maamoura, un niveau accessible qui attire une population de classe moyenne cherchant un logement bien situe.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel et commerçant, avec une vie de quartier active et conviviale.

Profil des résidents : Classe moyenne, jeunes actifs, petites familles et retraités.

Round mirror hanging above wooden cabinet in spacious corridor of contemporary apartment with parquet floor and beige walls — immobilier Maroc

Un quartier mixte et convivial

Vie de quartier active et conviviale caracterise Hay Maamoura, qui rassemble classe moyenne, jeunes actifs, petites familles et retraites autour de commerces varies.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Maamoura : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 910 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 254 000 MAD

A young couple engaging in a conversation with a real estate agent inside a modern kitchen setting. — immobilier Maroc

Des rendements attractifs a Khemisset

Quartier accessible prise par les primo-accedants, Hay Maamoura beneficie d'une forte demande locative et de rendements parmi les meilleurs de la ville.

Budget F3 (90 m²) : environ 352 000 MAD

Hay Maamoura dans le contexte de Khémisset

Dans le contexte de Khémisset, Hay Maamoura représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 910 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Real estate agent holding property documents on a clipboard in an office setting. — immobilier Maroc

Hay Maamoura, la diversite architecturale de Khemisset

Petits immeubles et villas individuelles cohabitent a Hay Maamoura, creant une diversite architecturale appreciee dans le paysage residentiel de Khemisset.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khémisset et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Maamoura à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier