Hay Taddarte propose un habitat diversifié avec des appartements et villas au cœur de Khémisset, positionnant ce quartier comme un choix intermédiaire en termes de prix et de confort. Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique offrant proximité aux commerces et services, adapté aux ménages cherchant un bon rapport qualité-prix.

Prix immobilier Hay Taddarte 2026

Les appartements affichent une moyenne de 3 787 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 533 MAD/m², soit une prime de 20 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 3 787 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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3 787 MAD/m2 pour l'appartement a Hay Taddarte

Les appartements s'echangent a 3 787 MAD/m2 et les villas a 4 533 MAD/m2 a Hay Taddarte, une prime de 20% pour l'habitat individuel dans ce quartier accessible de Khemisset.

Villas/maisons : 4 533 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commerçant, avec une dynamique urbaine modérée et des aménités de quartier accessible.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, actifs professionnels, jeunes couples avec enfants.

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Une dynamique urbaine moderee

Mixte residentiel-commercant avec une dynamique urbaine moderee, Hay Taddarte rassemble familles de classe moyenne, actifs professionnels et jeunes couples avec enfants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Taddarte : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 787 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 246 000 MAD

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Un bon rapport qualite-prix a Khemisset

Quartier accessible prise par les primo-accedants, Hay Taddarte beneficie d'une forte demande locative et de rendements parmi les meilleurs de la ville.

Budget F3 (90 m²) : environ 341 000 MAD

Hay Taddarte dans le contexte de Khémisset

Dans le contexte de Khémisset, Hay Taddarte représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 787 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Hay Taddarte, un habitat diversifie de Khemisset

Localisation strategique offrant proximite aux commerces et services, Hay Taddarte propose un habitat diversifie adapte aux menages cherchant un bon compromis.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khémisset et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Taddarte à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier