Hay Hamriya est un quartier résidentiel de Khénifra centré sur l'habitat collectif, avec un prix moyen d'appartement à 3715 DH/m². Ce secteur positionné en milieu de gamme offre un bon compromis entre accessibilité financière et qualité d'habitat. Le quartier dispose d'une infrastructure urbaine satisfaisante et d'une accessibilité correcte aux équipements et commerces de proximité.
Prix immobilier Hay Hamriya 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 3 715 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
3 715 MAD/m2, le tarif de Hay Hamriya
Le prix moyen des appartements s'etablit a 3 715 MAD/m2 a Hay Hamriya, un niveau intermediaire offrant un bon compromis entre accessibilite et qualite d'habitat.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel urbain de mi-gamme, actif et bien desservi
Profil des résidents : Familles classe moyenne, jeunes ménages établis, actifs professionnels
Un residentiel urbain actif et bien desservi
Familles de classe moyenne et jeunes menages etablis apprecient a Hay Hamriya un quartier de mi-gamme, actif et bien desservi par les transports urbains.
Commerces et services
- Supermarché de quartier
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petits commerces de détail
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Gargote populaire
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi urbain
- Accès routier aisé
Investir à Hay Hamriya : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 3 715 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 241 000 MAD
Un bon compromis pour investir
L'infrastructure urbaine satisfaisante et l'accessibilite correcte aux commerces de Hay Hamriya en font un quartier de milieu de gamme attractif pour un investissement locatif equilibre.
Budget F3 (90 m²) : environ 334 000 MAD
Hay Hamriya dans le contexte de Khénifra
Dans le contexte de Khénifra, Hay Hamriya représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 715 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khénifra bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Hay Hamriya, le juste milieu a Khenifra
Hay Hamriya illustre a Khenifra le positionnement intermediaire recherche par de nombreux menages, entre accessibilite financiere et confort residentiel etabli.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Khénifra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Hay Hamriya à Khénifra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
