Hanaa 1 est un quartier intermédiaire de Khouribga.

Prix immobilier Hanaa 1 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 579 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 524 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 579 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 524 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Atmosphère intermédiaire, quartier vivant et bien intégré dans le tissu urbain de Khouribga.

Profil des résidents : Familles, actifs, résidents établis de Khouribga.

Commerces et services

  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Boulangerie

Restauration et cafés

  • Café
  • Restaurant

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi

Investir à Hanaa 1 : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 579 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 298 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 412 000 MAD

Hanaa 1 dans le contexte de Khouribga

Dans le contexte de Khouribga, Hanaa 1 représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 579 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khouribga bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Hanaa 1 à Khouribga n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier