Al Qassam est un quartier résidentiel établi de Laâyoune, caractérisé par un habitat collectif de standing intermédiaire à supérieur. Situé dans une zone urbaine structurée, il offre un cadre de vie stable avec une bonne accessibilité aux services essentiels. Le prix moyen de 4750 DH/m² reflète son positionnement dans la gamme premium locale.
Prix immobilier Al Qassam 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 750 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
4 750 MAD/m2, le tarif de Al Qassam
Le prix moyen des appartements s'etablit a 4 750 MAD/m2 a Al Qassam, reflet du positionnement intermediaire de ce quartier structure de Laayoune.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec une ambiance familiale et structurée.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, professionnels libéraux.
Une ambiance familiale et structuree
Familles etablies, cadres et professionnels liberaux composent Al Qassam, un quartier residentiel calme a l'ambiance familiale bien structuree.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Coiffeur
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Grill grillades
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Bus urbain
- Voie d'accès principale
Investir à Al Qassam : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 750 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 309 000 MAD
Une bonne accessibilite aux services essentiels
La bonne accessibilite aux services essentiels de Al Qassam en fait un quartier stable pour un investissement locatif, porte par une demande residentielle constante.
Budget F3 (90 m²) : environ 428 000 MAD
Al Qassam dans le contexte de Laâyoune
Dans le contexte de Laâyoune, Al Qassam représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 750 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Laâyoune bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Al Qassam, la stabilite residentielle a Laayoune
Al Qassam occupe a Laayoune une place de quartier residentiel etabli, offrant un cadre de vie stable et une bonne accessibilite aux services essentiels.
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Chaque quartier a son caractère. Al Qassam à Laâyoune n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
