Dyour El Haouata est un quartier résidentiel établi de Larache, offrant un cadre urbain organisé et doté d'infrastructures développées. Avec un prix moyen de 5249 DH/m², ce secteur se positionne dans le segment mid-range, attirant des acquéreurs recherchant l'équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. Le quartier bénéficie d'une bonne connexion routière et d'une proximité relative aux commerces et services essentiels.

Prix immobilier Dyour El Haouata 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 5 249 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Detailed close-up of a financial graph on a computer screen showing data trends. — immobilier Maroc

5 249 MAD/m2, le prix mid-range de Dyour El Haouata

Les appartements de Dyour El Haouata s'echangent a 5 249 MAD/m2 en moyenne, un niveau intermediaire porte par un cadre urbain organise et des infrastructures developpees.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance urbaine structurée, résidentielle avec accessibilité aux services de base.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, cadres, ménages stables cherchant la stabilité.

Comfortable couch with cushions near coffee table placed near kitchen with wooden cupboards in light modern apartment with curtains and windows — immobilier Maroc

Un quartier structure et bien connecte

Familles de classe moyenne, cadres et menages stables cherchant la stabilite s'installent a Dyour El Haouata, quartier residentiel structure a l'ambiance urbaine calme.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Dyour El Haouata : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 5 249 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 341 000 MAD

Smiling couple receiving keys, celebrating new home purchase indoors. — immobilier Maroc

Un segment mid-range recherche par les familles

Dyour El Haouata concentre l'essentiel de la demande residentielle du secteur, un quartier intermediaire ideal pour les familles cherchant un bon rapport qualite-prix a Larache.

Budget F3 (90 m²) : environ 472 000 MAD

Dyour El Haouata dans le contexte de Larache

Dans le contexte de Larache, Dyour El Haouata représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 249 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Larache bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A real estate agent shows an unfinished apartment to prospective buyers. — immobilier Maroc

Dyour El Haouata, l'equilibre qualite-accessibilite

Avec une bonne connexion routiere et une proximite relative aux commerces, Dyour El Haouata offre a Larache un equilibre apprecie entre qualite de vie et accessibilite financiere.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Larache et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Dyour El Haouata à Larache n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier