Kaat Benahid propose des villas au prix moyen de 10 434 DH/m² dans l'Ancienne Medina. Ce quartier résidentiel haut de gamme se caractérise par des demeures traditionnelles rénovées et des riad de prestige, ciblant une clientèle aisée recherchant l'authenticité et le confort dans un environnement patrimonial préservé.

Prix immobilier Ancienne Medina - Kaat Benahid 2026

Les villas de ce quartier se négocient autour de 10 434 MAD/m², confirmant son positionnement de standing.

Villas/maisons : 10 434 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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10 434 MAD/m2, le standing des demeures traditionnelles

Les villas de Kaat Benahid se negocient a 10 434 MAD/m2, confirmant le bon standing de ce quartier de riads de prestige et demeures traditionnelles renovees.

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Cadre résidentiel calme et prestigieux, préservé du tumulte, avec architecture riad et demeure marocaine traditionnelle

Profil des résidents : Familles aisées, retraités, mécènes et collectionneurs, résidents étrangers haut standing

Stunning Moroccan riad features a serene pool and traditional décor in Marrakech. — immobilier Maroc

Un cadre residentiel calme et prestigieux

Kaat Benahid preserve son architecture riad et demeure marocaine traditionnelle, prise des familles aisees, retraites et residents etrangers haut standing.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Ancienne Medina - Kaat Benahid : potentiel et rendement

Marché de qualité à N/A MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 678 000 MAD

Intricate Moroccan architectural design in Casablanca, featuring ornate archways and detailed patterns. — immobilier Maroc

Un segment riad recherche pour son authenticite

Kaat Benahid attire une clientele aisee recherchant l'authenticite et le confort dans un environnement patrimonial preserve, avec un potentiel de valorisation solide.

Budget F3 (90 m²) : environ 939 000 MAD

Ancienne Medina - Kaat Benahid dans le contexte de Marrakech

Ancienne Medina - Kaat Benahid fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. Les prix reflètent sa spécificité dans le grand marché de Marrakech.

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Kaat Benahid, tradition et confort au coeur de la medina

Kaat Benahid s'impose comme une reference de standing dans la medina de Marrakech, entre demeures renovees et riads de prestige pour une clientele exigeante.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ancienne Medina - Kaat Benahid à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier