Laksour propose des appartements au prix moyen de 8 735 DH/m² dans l'Ancienne Medina, positionnant ce quartier comme un segment intermédiaire-premium. Le secteur bénéficie d'une localisation stratégique combinant proximité du cœur touristique et espaces résidentiels correctement équipés, attirant ménages et petits investisseurs en quête d'équilibre.

Prix immobilier Ancienne Medina - Laksour 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 735 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 8 735 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Stunning aerial view of Marrakech cityscape with Atlas Mountains in the background. — immobilier Maroc

8 735 MAD/m2, un standing confirme pres du coeur touristique

Le prix moyen des appartements a Laksour atteint 8 735 MAD/m2, refletant le bon standing de ce secteur strategiquement situe pres du coeur touristique de la medina.

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Environnement résidentiel semi-urbain, articulant vie de quartier et accès aux zones touristiques proches

Profil des résidents : Couples actifs, familles modernes, petits entrepreneurs, résidents cherchant équilibre prix-localisation

Serene courtyard in Havana featuring a rustic fountain, lush plants, and arched architecture. — immobilier Maroc

Un environnement semi-urbain equilibre

Laksour articule vie de quartier residentielle et acces aux zones touristiques proches, prise des couples actifs et familles modernes en quete d'equilibre.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Ancienne Medina - Laksour : potentiel et rendement

Marché de qualité à 8 735 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 568 000 MAD

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Un secteur de standing a la demande stable

Laksour beneficie d'une bonne liquidite et de delais de vente maitrises, un atout pour les investisseurs cherchant un secteur medinal etabli et bien localise.

Budget F3 (90 m²) : environ 786 000 MAD

Ancienne Medina - Laksour dans le contexte de Marrakech

Ancienne Medina - Laksour fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 735 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché marrakechais.

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Laksour, entre tradition et proximite touristique

Laksour combine acces strategique au coeur touristique et espaces residentiels bien equipes, une position equilibree au sein de la medina de Marrakech.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ancienne Medina - Laksour à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier