Berrima est un quartier haut de gamme de Marrakech, caractérisé par des résidences modernes et des propriétés de prestige. Avec un prix moyen de 20 920 DH/m² pour les appartements, il s'adresse à une clientèle aisée en quête de confort et de standing élevé. Ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique et d'équipements de qualité.
Prix immobilier Berrima 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 20 920 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 20 920 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
20 920 MAD/m2, le segment le plus haut de gamme
Le prix moyen des appartements a Berrima atteint 20 920 MAD/m2, confirmant le positionnement haut de gamme de ce quartier de residences modernes et de prestige.
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel exclusif et calme, offrant un cadre de vie serein adapté aux familles et professionnels en recherche de tranquillité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées et investisseurs nationaux et internationaux.
Un residentiel exclusif et serein
Berrima offre un cadre de vie calme et exclusif, adapte aux familles et professionnels en recherche de tranquillite, avec boutiques de luxe a proximite.
Commerces et services
- Boutiques de luxe
- Pharmacie
- Supermarché de proximité
- Salon de beauté
- Agence bancaire
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès route principale
Investir à Berrima : potentiel et rendement
Segment premium à 20 920 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 360 000 MAD
Un segment premium pour investisseurs internationaux
Berrima attire cadres superieurs, entrepreneurs et investisseurs nationaux et internationaux, avec un potentiel de valorisation soutenu par la qualite des equipements.
Budget F3 (90 m²) : environ 1 883 000 MAD
Berrima dans le contexte de Marrakech
Berrima fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Marrakech. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 20 920 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché marrakechais.
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Berrima, l'adresse premium de Marrakech
Avec ses residences modernes et ses prestations de standing eleve, Berrima s'impose comme l'une des adresses les plus recherchees de Marrakech.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Marrakech et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Berrima à Marrakech n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
