La Kasba est un quartier haut de gamme de Mohammedia caractérisé par des immeubles modernes et des résidences prestige. Situé dans une zone bien desservie, il attire une clientèle aisée recherchant proximité urbaine et confort de vie. Les appartements affichent un prix au mètre carré parmi les plus élevés de la ville, reflétant la qualité de construction et les équipements disponibles.
Prix immobilier Kasba 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 10 761 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 10 761 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
10 761 MAD/m2, l'un des tarifs les plus eleves de Mohammedia
Le prix moyen des appartements a la Kasba s'etablit a 10 761 MAD/m2, un niveau qui refleye la qualite de construction et les equipements haut de gamme de ce quartier prise.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle haut standing avec une certaine animation commerciale aux abords.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées et investisseurs immobiliers.
Un quartier residentiel haut standing avec animation commerciale
La Kasba offre une ambiance residentielle de standing avec une certaine animation commerciale aux abords, frequente par des cadres superieurs, entrepreneurs et familles aisees.
Commerces et services
- Centre commercial de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Boutiques de mode
- Salon de coiffure
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café contemporain
- Établissement de restauration rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès voie rapide
Investir à Kasba : potentiel et rendement
Marché de qualité à 10 761 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 699 000 MAD
Un marche premium a la bonne liquidite
Le positionnement de bon standing de la Kasba assure une demande soutenue et des delais de vente maitrises, avec une qualite de vie au-dessus de la moyenne de la ville.
Budget F3 (90 m²) : environ 968 000 MAD
Kasba dans le contexte de Mohammedia
Dans le contexte de Mohammedia, Kasba représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 761 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Mohammedia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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La Kasba, un quartier de reference a Mohammedia
Avec 10 761 MAD/m2, la Kasba figure parmi les quartiers les plus valorises de Mohammedia, prise pour sa proximite urbaine et son confort de vie.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Mohammedia et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Kasba à Mohammedia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
