Hay Aarid est un quartier résidentiel établi de Nador proposant des options variées d'habitat. Les appartements y sont évalués à environ 5391 DH/m² tandis que les villas atteignent 4225 DH/m², offrant ainsi une gamme de propriétés adaptées à différents budgets. Le quartier se distingue par un tissu urbain stable avec des services de base bien répartis.

Prix immobilier Hay Aarid 2026

Les appartements affichent une moyenne de 5 391 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 225 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 5 391 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Top view of e-commerce data charts with a magnifying glass on a wooden table. — immobilier Maroc

5 391 MAD/m2 pour les appartements a Hay Aarid

A Hay Aarid, les appartements affichent 5 391 MAD/m2 contre 4 225 MAD/m2 pour les villas, une offre variee qui s'adapte a differents budgets dans ce quartier etabli.

Villas/maisons : 4 225 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel polyvalent avec offre mixte appartements-villas

Profil des résidents : Familles, investisseurs immobiliers, résidents de classe moyenne

Beige colored doors and wardrobe in hallway of contemporary apartment with minimalist design — immobilier Maroc

Un quartier residentiel polyvalent

Hay Aarid propose une offre mixte appartements-villas dans un tissu urbain stable, avec des services de base bien repartis apprecies des familles et investisseurs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Aarid : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 5 391 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 350 000 MAD

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Investir a Hay Aarid : accessibilite et demande

Avec des prix accessibles et une demande locative forte, Hay Aarid figure parmi les quartiers offrant les meilleurs rendements pour les investisseurs a budget maitrise.

Budget F3 (90 m²) : environ 485 000 MAD

Hay Aarid dans le contexte de Nador

Dans le contexte de Nador, Hay Aarid représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 391 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Nador bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Hay Aarid dans le contexte de Nador

Dans le contexte de Nador, Hay Aarid represente une adresse etablie et stable, appreciee pour son tissu urbain mature et sa gamme de proprietes variee.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Nador et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Aarid à Nador n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier