Ben Abid Extension est une extension urbaine de Nouaceur offrant un habitat collectif à prix modéré, avec des appartements affichant une moyenne de 11213 DH/m². Ce quartier représente une option d'accession à la propriété pour les classes moyennes, bénéficiant d'une proximité croissante avec les équipements publics et commerciaux. Le secteur poursuit son développement progressif.

Prix immobilier Ben Abid Extension 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 11 213 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 11 213 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel moderne, en cours de consolidation, atmosphère de quartier en développement.

Profil des résidents : Classe moyenne, jeunes ménages, salariés, primo-accédants.

Commerces et services

  • Petite épicerie
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Salon de coiffure

Restauration et cafés

  • Café local
  • Restaurant-snack

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Artères routières locales

Investir à Ben Abid Extension : potentiel et rendement

Marché de qualité à 11 213 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 729 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 009 000 MAD

Ben Abid Extension dans le contexte de Nouaceur

Dans le contexte de Nouaceur, Ben Abid Extension représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 213 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Nouaceur bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Ben Abid Extension à Nouaceur n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier