Akkari est un quartier mixte de Rabat combinant résidence et activité commerciale. Les prix y sont plus accessibles, avec des appartements à 8926 DH/m² et des villas à 3469 DH/m², ce qui en fait une alternative attractive pour les familles et jeunes professionnels. Le quartier offre un équilibre entre vie urbaine et commodités, avec un bon tissu commercial et une atmosphère conviviale.

Prix immobilier Akkari 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 926 MAD/m², tandis que les villas atteignent 3 469 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 926 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Old fortification on a rocky coast with ocean and blue sky background. — immobilier Maroc

Appartements a 8926 MAD/m2, un ecart marque avec les villas

A Akkari, les appartements atteignent 8926 MAD/m2 tandis que les villas restent a 3469 MAD/m2, un ecart qui traduit une offre collective bien plus etablie que le segment individuel dans ce quartier de Rabat.

Villas/maisons : 3 469 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel-commercial avec vie de quartier animée.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes couples, jeunes actifs, petit commerce.

Contemporary high-rise buildings with a clear blue sky backdrop, capturing urban architecture. — immobilier Maroc

Vie de quartier animee a Akkari

Akkari offre un cadre mixte residentiel-commercial avec vie de quartier animee, accueillant familles de classe moyenne, jeunes couples, jeunes actifs et petits commerces dans une atmosphere conviviale.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Akkari : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 926 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 580 000 MAD

Comfortable gray leather sofa placed in front of TV with black screen in spacious living room in luxury flat — immobilier Maroc

Investir a Akkari : le collectif domine le marche

Avec des appartements bien positionnes a 8926 MAD/m2, Akkari offre un profil d'investissement axe sur le collectif, dans un quartier mixte de Rabat combinant residence et activite commerciale.

Budget F3 (90 m²) : environ 803 000 MAD

Akkari dans le contexte de Rabat

Akkari fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Rabat. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 926 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché rabatais.

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Akkari dans le contexte de Rabat

Au sein du marche rabati, Akkari se distingue par des prix plus accessibles que les secteurs haut de gamme, une alternative attractive pour les familles et jeunes professionnels de la capitale.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Akkari à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier