Dar Essalam est un quartier huppé de Rabat, reconnu pour ses villas et appartements de haut standing implantés dans un environnement verdoyant et calme. Secteur résidentiel fermé et sécurisé, il accueille une population aisée attachée au confort et à la tranquillité. Les prix au mètre carré reflètent le prestige du lieu et la qualité des constructions.

Prix immobilier Dar Essalam 2026

Les appartements affichent une moyenne de 21 007 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 506 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 21 007 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 4 506 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle exclusive et calme, quartier fermé à caractère villageois.

Profil des résidents : Familles fortunées, diplomates, cadres dirigeants, investisseurs.

Commerces et services

  • Épicerie fine
  • Pharmacie
  • Fleuriste
  • Salon de coiffure haut de gamme
  • Boutique de décoration

Restauration et cafés

  • Restaurant gastronomique
  • Café lounge
  • Traiteur gourmet

Transports et mobilité

  • Bus de quartier
  • Voiture particulière
  • Taxi de luxe

Investir à Dar Essalam : potentiel et rendement

Segment premium à 21 007 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 1 365 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 891 000 MAD

Dar Essalam dans le contexte de Rabat

Dans le contexte de Rabat, Dar Essalam représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 21 007 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Rabat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Rabat et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Dar Essalam à Rabat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier