Annahda est un quartier semi-haut de gamme en expansion à Safi, proposant à la fois des immeubles collectifs et des villas individuelles. Bien situé avec une accessibilité acceptable, ce quartier attire une classe moyenne supérieure et des investisseurs immobiliers. L'offre mixte de résidences de standing moyen à supérieur en fait un pôle résidentiel dynamique.

Prix immobilier Annahda 2026

Les appartements affichent une moyenne de 4 656 MAD/m², tandis que les villas atteignent 5 433 MAD/m², soit une prime de 17 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 4 656 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Capture of Istanbul cityscape with the Bosphorus, showcasing historic architecture and bustling waterways at sunset. — immobilier Maroc

Prime de 17% pour les villas a Annahda

A Annahda, l'appartement moyen s'etablit a 4656 MAD/m2 contre 5433 MAD/m2 pour la villa, soit une prime de 17% qui confirme l'attrait des villas individuelles dans ce quartier semi-haut de gamme de Safi.

Villas/maisons : 5 433 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte résidentiel et commercial, en développement, avec présence de petits commerces de proximité.

Profil des résidents : Cadres, familles aisées, investisseurs, jeunes couples.

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Un secteur mixte en developpement a Safi

Annahda cultive un tissu mixte residentiel et commercial en developpement, avec presence de petits commerces de proximite, prise par les cadres, les familles aisees et les investisseurs.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Annahda : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 656 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 303 000 MAD

Close-up of a hand pointing to financial charts during a business review. — immobilier Maroc

Annahda, un pole residentiel dynamique

Quartier intermediaire bien equipe, Annahda concentre l'essentiel de la demande residentielle locale de Safi, ideal pour les familles cherchant un bon rapport qualite-prix entre appartement et villa.

Budget F3 (90 m²) : environ 419 000 MAD

Annahda dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Annahda représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 656 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Creative design of balcony with table and armchair on floor against curtain in contemporary apartment — immobilier Maroc

Annahda, une offre mixte de standing moyen a superieur

Dans le contexte de Safi, Annahda propose une offre mixte de residences de standing moyen a superieur, attirant une classe moyenne superieure et des investisseurs immobiliers actifs.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Annahda à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier