Kaouki est un quartier de Safi offrant une grande variabilité de standing selon la localisation précise. Les appartements s'échangent à 3370 DH/m² tandis que les villas de prestige atteignent 21719 DH/m², révélant une mixité socio-économique. Ce secteur permet à différents profils d'investisseurs et de résidents de trouver des biens correspondant à leurs moyens et aspirations.

Prix immobilier Kaouki 2026

Les appartements affichent une moyenne de 3 370 MAD/m², tandis que les villas atteignent 21 719 MAD/m², soit une prime de 544 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 3 370 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Beautiful sunlit buildings in Lisbon, Portugal, reflecting traditional Portuguese architecture and vibrant colors. — immobilier Maroc

Kaouki, une forte mixite de standing

A Kaouki, l'appartement moyen s'etablit a 3370 MAD/m2, un niveau accessible, tandis que quelques villas de prestige atteignent jusqu'a 21719 MAD/m2, revelant une forte mixite socio-economique au sein du meme quartier.

Villas/maisons : 21 719 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte combinant habitat économique et poches résidentielles haut de gamme, dynamique variée.

Profil des résidents : Population très diverse : locataires modestes, propriétaires aisés, investisseurs mixtes, familles de tous profils.

Explore the historic city walls of Essaouira, Morocco, showcasing ancient Moroccan architecture.

Une ambiance mixte, entre economique et prestige

Kaouki combine habitat economique et poches residentielles haut de gamme, une ambiance mixte qui accueille une population tres diverse, des locataires modestes aux investisseurs aises.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Kaouki : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 370 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 219 000 MAD

Drone aerial photo of a suburban neighborhood street layout with houses and greenery. — immobilier Maroc

Investir a Kaouki : forte demande locative

Quartier accessible prise par les primo-accedants et les menages a budget maitrise, Kaouki offre une forte demande locative et des rendements parmi les meilleurs de Safi cote appartements.

Budget F3 (90 m²) : environ 303 000 MAD

Kaouki dans le contexte de Safi

Dans le contexte de Safi, Kaouki représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 370 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Kaouki, une grande variabilite de standing

Dans le contexte de Safi, Kaouki illustre la grande variabilite de standing selon la localisation precise, permettant a differents profils de trouver un bien correspondant a leurs moyens.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Kaouki à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier