Tihaouarine est un quartier résidentiel de Taghazout-Aourir proposant un habitat de standing intermédiaire, avec des appartements modernes et accessibles. Développé progressivement, ce secteur bénéficie d'une meilleure structuration urbaine et offre un rapport qualité-prix avantageux pour l'acquisition immobilière, aux alentours de 4896 DH/m².
Prix immobilier Tihaouarine 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 896 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier mixte associant résidentiel tranquille et petite vie commerçante, adapté aux familles de classe moyenne.
Profil des résidents : Familles, jeunes cadres, couples actifs en recherche de stabilité résidentielle.
Commerces et services
- Supérette
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petit commerce de vêtements
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Petite restauration rapide locale
- Café maure
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus local
- Route principale
Investir à Tihaouarine : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 896 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 318 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 441 000 MAD
Tihaouarine dans le contexte de Taghazout Aourir
Dans le contexte de Taghazout Aourir, Tihaouarine représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 896 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taghazout Aourir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Taghazout Aourir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Tihaouarine à Taghazout Aourir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier