Tihaouarine est un quartier résidentiel de Taghazout-Aourir proposant un habitat de standing intermédiaire, avec des appartements modernes et accessibles. Développé progressivement, ce secteur bénéficie d'une meilleure structuration urbaine et offre un rapport qualité-prix avantageux pour l'acquisition immobilière, aux alentours de 4896 DH/m².

Prix immobilier Tihaouarine 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 4 896 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Tihaouarine, l'accessibilite bien structuree

Le prix moyen de l'appartement s'etablit a 4896 MAD/m2 a Tihaouarine, confirmant le positionnement accessible de ce quartier progressivement urbanise.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier mixte associant résidentiel tranquille et petite vie commerçante, adapté aux familles de classe moyenne.

Profil des résidents : Familles, jeunes cadres, couples actifs en recherche de stabilité résidentielle.

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Tihaouarine, vie de quartier mixte

Superette, pharmacie et boulangerie-patisserie animent Tihaouarine, ou familles et jeunes cadres profitent d'un cadre residentiel tranquille avec une petite vie commercante.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Tihaouarine : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 4 896 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 318 000 MAD

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Investir a Tihaouarine : rendement locatif fort

La demande locative forte et les rendements eleves font de Tihaouarine un secteur attractif pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualite-prix.

Budget F3 (90 m²) : environ 441 000 MAD

Tihaouarine dans le contexte de Taghazout-Aourir

Dans le contexte de Taghazout-Aourir, Tihaouarine représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 896 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Taghazout-Aourir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Tihaouarine dans le contexte de Taghazout-Aourir

Mieux structure au fil de son developpement, Tihaouarine offre un rapport qualite-prix avantageux au sein de Taghazout-Aourir.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Taghazout-Aourir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Tihaouarine à Taghazout-Aourir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier