Boughaz est un quartier résidentiel établi de Tanger, situé dans une zone à forte demande immobilière. Avec un prix moyen de 7882 DH/m² pour les appartements, il attire une clientèle de classe moyenne à aisée cherchant une localisation bien desservie. Le quartier combine accessibilité urbaine et cadre de vie structuré.
Prix immobilier Boughaz 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 882 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 7 882 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Boughaz, un quartier a forte demande
A Boughaz, l'appartement s'etablit en moyenne a 7882 MAD/m2, un niveau de standing qui traduit la forte demande immobiliere du secteur.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel mixte avec présence commerciale modérée et infrastructure routière active.
Profil des résidents : Familles, cadres, actifs urbains en quête de proximité avec les services.
Vie de quartier : mixte et bien desservi
Epicerie, pharmacie et boulangerie-patisserie composent Boughaz, quartier prise par les familles et les cadres en quete de proximite avec les services.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petit commerce de proximité
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snack local
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès routier
Investir à Boughaz : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 882 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 512 000 MAD
Investir a Boughaz : localisation bien desservie
La localisation bien desservie et le cadre de vie structure de Boughaz en font un secteur recherche par les acquereurs de classe moyenne a aisee.
Budget F3 (90 m²) : environ 709 000 MAD
Boughaz dans le contexte de Tanger
Boughaz fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 7 882 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché tangerais.
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Boughaz dans le contexte de Tanger
Boughaz combine accessibilite urbaine et cadre de vie structure, deux qualites qui renforcent son attrait dans le marche tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Boughaz à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
