Harrarine est un quartier résidentiel tangeois proposant des appartements à environ 6428 DH/m², positionnant ce secteur parmi les offres plus accessibles de la ville. Le quartier attire les familles et investisseurs en quête de prix contenus sans sacrifier la proximité urbaine. L'infrastructure de base y est présente et en amélioration progressive.

Prix immobilier Harrarine 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 428 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Harrarine, prix accessible a 6428 MAD/m2

A Harrarine, l'appartement se negocie en moyenne a 6428 MAD/m2, un niveau intermediaire parmi les offres les plus accessibles de Tanger.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel populaire avec vie communautaire, quartier en consolidation dynamique.

Profil des résidents : Familles budget modéré, jeunes couples, petits investisseurs, commerçants locaux.

Elegant modern residential complex with lush gardens and urban landscape views. — immobilier Maroc

Vie de quartier : populaire et communautaire

Epicerie, pharmacie et petits commerces structurent Harrarine, quartier en consolidation prise par les familles a budget modere.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Harrarine : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 428 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 418 000 MAD

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Investir a Harrarine : potentiel de valorisation

L'amelioration progressive des infrastructures et le prix contenu font de Harrarine un quartier a surveiller pour les investisseurs patients.

Budget F3 (90 m²) : environ 579 000 MAD

Harrarine dans le contexte de Tanger

Harrarine fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 428 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.

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Harrarine dans le contexte de Tanger

Harrarine confirme le potentiel des quartiers en consolidation, ou l'accessibilite du prix compense un standing encore en construction.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Harrarine à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier