Laaouina est un quartier de standing supérieur à Tanger, réputé pour son cadre verdoyant et son calme apparent. Avec un prix moyen de 7376 DH/m² pour l'appartement, ce secteur accueille une clientèle plutôt haut de gamme. L'environnement résidentiel de qualité, la sécurité et la proximité des espaces verts font de Laaouina un choix prisé pour les familles de prestige.
Prix immobilier Laaouina 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 7 376 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 7 376 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Laaouina, un cadre verdoyant a 7376 MAD/m2
L'appartement se negocie en moyenne a 7376 MAD/m2 a Laaouina, un niveau intermediaire pour un quartier reputee pour son calme et sa verdure.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier haut de gamme, très calme et verdoyant, ambiance sécurisée et privilégiée.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles fortunées, résidents à haut niveau de vie.
Vie de quartier : calme et securisee
Boutiques de luxe et restaurants gastronomiques accompagnent Laaouina, quartier tres calme et verdoyant prise par les cadres superieurs et familles fortunees.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie haut de gamme
- Magasin de décoration
- Supermarché select
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Restaurant fusion contemporain
- Café lounge
Transports et mobilité
- Grand taxi sélectif
- Accès voie rapide
- Transport privé
Investir à Laaouina : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 376 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 479 000 MAD
Investir a Laaouina : environnement privilegie
La proximite des espaces verts et l'ambiance securisee font de Laaouina un quartier stable pour un investissement residentiel de long terme.
Budget F3 (90 m²) : environ 664 000 MAD
Laaouina dans le contexte de Tanger
Laaouina fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 7 376 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.
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Laaouina dans le contexte de Tanger
Laaouina se distingue par son cadre verdoyant et sa tranquillite, un profil recherche par les familles de prestige a Tanger.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Laaouina à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
