Ziaten est un quartier haut de gamme et prisé de Tanger, destiné aux ménages aisés et aux investisseurs. Les prix reflètent son standing élevé : environ 10856 DH/m² pour les appartements et 11240 DH/m² pour les villas. Ce quartier bénéficie d'une urbanisation soignée, d'espaces verts et d'une infrastructure de qualité, attirant une clientèle exigeante.

Prix immobilier Ziaten 2026

Les appartements affichent une moyenne de 10 856 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 240 MAD/m², soit une prime de 4 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 10 856 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A modern urban scene of Tangier highlighting tall skyscrapers and a commercial area. — immobilier Maroc

Ziaten, le standing premium de Tanger

A Ziaten, l'appartement atteint 10856 MAD/m2 et la villa 11240 MAD/m2, une prime de 4% qui confirme le positionnement haut de gamme du quartier.

Villas/maisons : 11 240 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel haut de gamme, calme et verdoyant, avec services de proximité selectifs

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, expatriés, familles aisées

A vibrant cityscape showcasing modern high-rise buildings against a clear blue sky. — immobilier Maroc

Ziaten, cadre residentiel haut de gamme

Le quartier offre une ambiance calme et verdoyante avec services selectifs, prise par cadres superieurs, entrepreneurs et familles aisees.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Ziaten : potentiel et rendement

Segment premium à 10 856 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 706 000 MAD

Aerial view of Dubai Marina with modern skyscrapers and luxurious yachts docked, showcasing urban architecture. — immobilier Maroc

Investir a Ziaten : un segment premium

Urbanisation soignee et infrastructure de qualite font de Ziaten un placement recherche par une clientele exigeante.

Budget F3 (90 m²) : environ 977 000 MAD

Ziaten dans le contexte de Tanger

Ziaten fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 856 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché tangerais.

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Close-up of hands holding a paper with a line graph showing product trends by month during a business meeting. — immobilier Maroc

Ziaten dans le contexte de Tanger

Ziaten figure parmi les quartiers les plus prises de Tanger, incarnant le segment residentiel haut de gamme de la ville.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Ziaten à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier