Appartement 82 m² à louer à Casablanca Hay Hassani Almaz 3 chambres terrasse rez-de-chaussée

Description

Situé dans le quartier Almaz, secteur Hay Hassani à Casablanca, cet appartement neuf livré en 2025 propose une surface habitable de 82 m² sur un total de 105 m², dont une terrasse privative de 22 m² accessible directement depuis le rez-de-chaussée. L'orientation triple — Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest — assure une exposition naturelle prolongée tout au long de la journée, tandis que la position en rez-de-chaussée avec accès indépendant confère au logement une autonomie appréciable, aussi bien pour une famille que pour une occupation en colocation. Le titre foncier sécurisé et la garantie constructeur associés à cette livraison 2025 éliminent tout risque lié à la vétusté ou aux litiges de propriété. L'appartement se compose de trois chambres et de deux salles de bain, réparties sur 82 m² habitables. La terrasse de 22 m², attenante au logement, constitue une surface extérieure privative peu commune pour un bien à ce niveau de prix dans le marché casablancais actuel. À 6 500 DH par mois, le rapport surface-loyer se positionne favorablement par rapport aux standards observés dans le secteur pour une configuration trois chambres. L'ensemble est livré neuf, sans travaux à prévoir ni remise en état à anticiper. Le quartier Hay Hassani bénéficie d'un accès direct aux principales artères de Casablanca, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles d'activité de la ville. La demande locative soutenue dans ce secteur en développement renforce l'intérêt du bien pour un usage en résidence principale comme pour une mise en location meublée à court terme. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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Détail du loyer

* Le dépôt de garantie est restitué en fin de bail, déduction faite des éventuelles réparations locatives.

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