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OfficeFor rentMZ-455553
Bureau moderne 60 m² avec terrasse à louer Californie Casablanca près commerces
Californie, Casablanca
60 m²
Area
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Description
Situé au premier étage d'une résidence fermée dans le quartier Californie à Casablanca, ce bureau de 60 m² habitables, livré en 2024, présente l'avantage d'être en premier usage : aucun frais de remise en état à prévoir, et l'ensemble des installations techniques est neuf. L'orientation Ouest, combinée à la présence d'un balcon de 2 m² et d'une terrasse de 6 m², offre des surfaces extérieures directement accessibles depuis l'espace de travail, ce qui reste peu courant pour un bureau de cette superficie en milieu urbain dense. L'espace intérieur développe 60 m² habitables pour une surface totale de 64 m², complétés par une salle de bain. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée par un gardien, un agent de sécurité et un système d'interphone, garantissant un niveau de protection supérieur à la moyenne du parc locatif casablancais. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans la location, avantage concret dans un secteur où le stationnement est contraint. Le quartier Californie bénéficie d'une forte demande locative et d'une valeur de marché stable, ce qui en fait un emplacement pertinent pour une installation professionnelle durable. Le loyer est fixé à 8 500 DH par mois. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.
Property details
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Details
Property type
Office
Living area
60 m²
Total area
64 m²
Floor
1st floor
Building floors
4
Orientation
Ouest
Parking
Yes
Year built
2024
On market
1 months
Amenities
10 totalBalcon
Concierge
Orient O
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Ascenseur
Interphone
Agent de sécurité
Parking sous-sol
Résidence fermée
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Californie
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nearby
Walk Score
85
Excellent walkability
+ 11 places
OpenStreetMap · as the crow flies
Détail du loyer
Loyer mensuel8 500 DH/mois
Dépôt de garantieRemboursable en fin de bail
25 500 DHFrais de service à la charge du locataire
1 mois de loyerÀ prévoir à l'entrée1er loyer + dépôt de garantie + frais de service
42 500 DH* Le dépôt de garantie est restitué en fin de bail, déduction faite des éventuelles réparations locatives.
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