Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Aït Melloul
Puesto
#1
de 16 barrios
vs media ciudad
+25%
por encima de la media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
apto · m²
Rango
5627 → 12.826 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Kasbah El Taher (Aït Melloul) es de 8275 DH/m² para un apartamento.
Kasbah El Taher tiene un precio por m² un 25% superior a la media de Aït Melloul — puesto 1 de 16 barrios por precio.
8275 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Kasbah El Taher alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Kasbah El Taher.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
16 barrios monitoreados en Aït Melloul, incluido Kasbah El Taher, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Kasbah El Taher, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Kasbah El Taher disfruta de una demanda sostenida en Aït Melloul. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Kasbah El Taher muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Aït Melloul — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Kasbah El Taher es uno de los barrios premium de Aït Melloul — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Kasbah El Taher figura entre las direcciones más exclusivas de Aït Melloul. Con un +25 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 16 superan el precio por m² de Kasbah El Taher. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5627 DH y 12.826 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Kasbah El Taher están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8275 DH/m²
Precio medio
Kasbah El Taher · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 16 barrios
“El equipo de Menzil conoce Kasbah El Taher a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Kasbah El Taher
“Compré en Kasbah El Taher para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Aït Melloul
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Kasbah El Taher
16
barrios monitoreados
en Aït Melloul
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Kasbah El Taher